Si has estado buscando proyectos inmobiliarios en construcción en el país, seguro has leído la frase "Proyecto garantizado por la Fiduciaria X". Pero, ¿sabes realmente qué significa esto y cómo protege tu dinero?
Un fideicomiso inmobiliario es un acuerdo legal donde una entidad financiera regulada (la fiduciaria) administra los recursos de un proyecto constructivo. Esto cambia las reglas del juego para ti como comprador por varias razones:
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Protección de tus ahorros: El dinero que pagas por la separación y las cuotas de tu inicial no va directo a los bolsillos del constructor. Entra a una cuenta de la fiduciaria, que solo libera los fondos a la constructora a medida que se cumplen las etapas de la obra.
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Garantía de que el proyecto se hará: La fiduciaria evalúa la viabilidad técnica y financiera del proyecto antes de iniciarlo. Si por alguna razón de fuerza mayor la obra no se puede realizar, la fiduciaria se encarga de devolver los fondos a los adquirientes según lo estipulado en el contrato.
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Transparencia total: Te asegura que los fondos se usarán única y exclusivamente para la construcción de ese edificio, evitando que el desarrollador use tu dinero para financiar otros proyectos.
Conclusión: Comprar en planos mediante una fiduciaria en la República Dominicana es la forma más segura y confiable de ver crecer tu patrimonio sin poner en riesgo tu inversión.